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부동산분양
[분양단지 들여다보기] '의정부역 스카이자이'..."트리플 역세권 입지"

생활편의시설도 우수







GS건설이 경기도 의정부에서 ‘의정부역 스카이자이(조감도)’를 분양한다. 청약 일정은 이달 21일 특별공급을 시작으로, 22일 1순위 당해 지역 신청을 받는다. 다음 달 5일 청약 당첨자를 발표하며, 19~22일 당첨자 계약을 진행할 예정이다.

의정부역 스카이자이는 옛 의정부 교육지원청 부지에 지하 6층·지상 49층, 2개 동, 393가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 △66㎡ 86가구 △76㎡ 262가구 △84㎡ 45가구다.

이 단지에는 GS건설의 다양한 특화설계가 적용된다. 일부 주택형은 3면 개방형 설계를 통해 실사용 면적을 높이고 채광·통풍도 극대화했다. 25층 커뮤니티시설에는 스카이피트니스·스카이라운지·게스트룸을 조성해 탁 트인 조망을 보면서 여가와 휴식을 취할 수 있도록 할 예정이다.



장점 중 하나로 수도권 광역급행철도(GTX) C 노선 수혜가 예상된다. 지하철 1호선 의정부역, 경전철 의정부 중앙역 역세권에 GTX C 노선이 들어서면 ‘트리플 역세권’의 혜택을 누릴 것으로 기대된다. GTX C 노선은 경기도 양주부터 의정부, 서울 청량리·삼성, 수원을 이을 예정이다.

의정부 핵심지역에 자리한 만큼 생활 편의시설도 두루 갖췄다. 신세계백화점(의정부점), 하나로마트(가능점) 등이 인근에 자리해 있고, 경기 북부권 최대 규모의 의정부 을지대병원도 내년 개원할 예정이다. 교육여건도 우수하다. 의정부중앙초가 단지 옆에 있으며 의정부중·의정부여중·의정부고 등도 가깝다.

미군 부대가 이전하면서 주변 환경도 대폭 개선되고 있다. 미군 부대가 사용했던 옛 ‘캠프 라과디아’ 부지는 현재 택지 개발이 진행 중이다. 이 지역에는 신주거타운이 형성될 예정이다. 의정부 역 앞의 미군 부대 ‘캠프 홀링워터’는 이미 공원으로 조성됐다.

올 들어 의정부에서는 2개 단지가 분양했다. 9,800여건의 1순위 청약 통장이 몰리며 평균 32.1대1의 경쟁률을 기록했다. GS건설은 의정부에서 ‘탑석센트럴자이’ ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’을 분양했는데 청약이 대거 몰리며 인기를 끈 바 있다. 모델하우스는 민락동에 위치하며, 입주는 2024년 8월 예정이다. /강동효기자 kdhyo@sedaily.com
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건설부동산부 강동효 기자 kdhyo@sedaily.com
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