집슐랭
집값 상승률, 정부 19.55%·민간 47.59%…2배 벌어졌다[집슐
경제동향
2021.08.01
11:02:40
# ‘19.55% vs 47.59%’ 2017년 5월부터 2021년 5월까지 서울 아파트 가격 상승률을 다룬 2개 기관의 수치다. 전자는 국가 공식 통계인 한국부동산원, 후자는 KB국민은행이다. 서울 아파트 가격이라는 같은 주제를 다뤘지만, 상승률이 2배 넘게 차이난 것이다. 주간 단위로 분석하면 차이는 더욱 극명하게 벌어진다. 2017년 4월24일부터 2021년 6월28일까지의 서울 아파트 매매가격 상승률을 분석한 결과 한국부동산원 기준으로는
건축과 도시
늙어가는 도심 오피스…막 오른 리모델링시대[건축과 도시]
경제·금융일반
2021.07.28
17:34:56
이른바 ‘CBD(Central Business District)’로 불리는 광화문·종로 일대와 강남업무지구(GBD)를 중심으로 오피스 빌딩 리모델링 수요가 본격화될 것이라는 전망이 나온다. 도심 내 건축물 중 다수가 초고도 성장기였던 지난 1970~1990년대에 지어졌던 만큼 이미 30~50년가량의 시간이 지나 기능과 외관 개선 수요가 현실화하고 있기 때문이다. 간삼건축 측은 일반적인 오피스 빌딩의 경우 구조 안전성 문제나 내부 공간 구성, 외
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[영상] '3,731세대 대단지 브랜드 아파트' 용인 힐스테이트 몬테로이...입지는 '글쎄'
분양 2021.08.05 19:00:00신축 아파트의 불모지라고 불리는 용인시에 녹지를 품은 친자연 아파트가 공급된다. 바로 ‘힐스테이트 몬테로이’다. 무려 3,731세대에 달하는 많은 세대수와 힐스테이트라는 프리미엄 브랜드를 내세우며 내집 마련 수요자들의 관심을 끌고 있다. 하지만 송승현 도시와경제 대표와 주용남 도시와경제 소장은 규모와 브랜드로 절대 커버할 수 없는 취약점이 있다고 강조했다. 그 취약점이 무엇일까? 두 전문가의 평가를 서울경제 부동산 매체 ‘집슐랭’이 영상으로 담아봤다. 완벽한 시공사와 규모…그럼에도 매워지지 않는 구멍은 ‘입지’ 힐스테이트 몬테로이 -
서울도 19개월來 최고…영끌 몰린 노원 올들어 5.5% 급등
정책·제도 2021.08.05 18:40:00집값이 꼭지에 다다랐으니 추격 매수를 자제해달라는 정부의 엄포가 시장에 먹혀들지 않고 있다. 4개 부처 장관이 모여 내놓은 ‘부동산 담화문’ 이후 첫 실시된 조사에서 수도권 아파트 값뿐만 아니라 서울·전국 매매가도 신기록을 수립했다. 추격 매수 진원지인 노원구의 경우 이번 주에도 아파트 값 서울 상승률 1위를 기록하며 올 들어 가격이 누적으로 5.5% 급등했다. ◇수도권 ‘역대’, 서울은 ‘1년 7개월만’ 최고=5일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향 통계에 따르면 전국 아파트 매매가 상승률은 -
홍남기 엄포에도…집값 상승률 또 역대 최고
주택 2021.08.05 18:03:24집값 상승을 ‘국민 탓’으로 돌린 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관의 발언 직후 나온 국가 공식 집값 통계에서 수도권 아파트 값이 또다시 역대 최고 상승률을 기록했다. 홍 부총리는 지난달 28일 ‘부동산 담화문'에서 무분별한 ‘추격 매수’와 ‘패닉바잉’이 시장 불안의 원인이라고 ‘엄포’를 놓은 바 있다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향 통계를 보면 8월 첫째 주 수도권 아파트 매매가 상승률은 0.37%를 기록했다. 통계 집계가 시작된 뒤 역대 최고 상승률이다. 이번 통계 조사 기간은 지난달 27일부터 이달 2 -
'가산역세권'도 공공개발 철회…56곳 중 11곳서 반대 목소리
정책·제도 2021.08.05 17:28:01서울 금천구 가산디지털단지역 역세권 일부 주민들이 정부의 도심공공주택복합사업 참여에 반대하고 나섰다. 이곳은 정부가 ‘2·4 공급대책’ 일환으로 도심 공공개발 1차 후보지로 선정한 지역이다. 이곳 외에 앞서 영등포 신길4 구역과 부산 전포3·당감4 구역도 철회서를 제출했다. 아울러 다수의 지역에서 공공개발에 반대하는 모임이 결성돼 활동하고 있다. 5일 정비 업계에 따르면 가산디지털단지역 인근 주민들로 구성된 ‘가산역세권 비상대책위원회’는 4일 금천구청에 도심공공주택복합사업 후보지 선정 철회 요청서와 탄원서 -
3년 만에…신혼희망타운 첫 입주
정책·제도 2021.08.05 17:19:30신혼희망타운 첫 입주가 시작됐다. 2018년 7월 정부가 관련 계획을 발표한 이후 3년 만에 입주가 시작된 것이다. 한국토지주택공사(LH)는 9일부터 신혼희망타운 최초로 ‘평택고덕A-7블록(사진)’ 입주를 시작한다고 5일 밝혔다. 이번에 첫 입주하는 평택고덕A-7블록은 공공분양 596가구, 행복주택 295가구 등 총 891가구로 구성됐다. 지하철 1호선 서정리역이 도보 10분 거리에 있고, 5분 거리에 종덕초가 있다. 단지에는 법정 기준의 두 배에 가까운 국공립 어린이집과 공동 육아 나눔터, 다함께 돌봄센터 등이 있다. 실내 놀이터 -
롯데건설 '메타버스' 활용 기업문화 개선
정책·제도 2021.08.05 17:18:22롯데건설이 사내 다양한 행사를 ‘메타버스(3차원 가상 세계)’ 플랫폼을 통해 진행하면서 기업 문화 개선에 나서고 있다고 밝혔다. 롯데건설은 메타버스 플랫폼인 ‘SK 점프(JUMP)’를 활용해 홍보 서포터즈 발대식을 진행했다고 5일 전했다. 홍보 서포터즈는 MZ세대에 해당하는 롯데건설 직원 8명으로 구성됐다. 기업 홍보 및 내부 임직원 소통 강화를 통해 기업 이미지 개선 활동에 나설 예정이다. 이번에 모집된 서포터즈는 내년 7월까지 1년간 활동하게 된다. 매월 아이디어 회의를 진행하며 최신 트렌드에 맞는 콘텐츠 제작 및 사내 행사 -
한달 만에…전국 미분양 다시 증가
정책·제도 2021.08.05 17:17:32전국 미분양 주택 수가 지난 6월부터 다시 늘어났다. 지난달 감소세로 돌았섰던 미분양 주택이 한 달 만에 다시 늘어나는 모습이다. 단, 서울은 소폭 줄었다, 국토교통부는 6월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 1만 6,289가구로 집계돼 지난달(1만 5,660가구)보다 4.0%(629가구) 증가했다고 5일 밝혔다. 앞서 전국의 미분양 주택 물량은 주택 가격 상승과 매수 심리 증가에 따라 21개월 연속 감소세를 이어가다 지난 4월 말 반등했다. 이후 5월 들어 다시 줄어들었지만 6월에는 또다시 늘어났다. 지역별로 보면 수도권의 미분양 -
[동십자각] 호응 못 받는 정부의 집값 경고
주택 2021.08.05 16:18:41얼마 전 친구들과 대화하던 중 한 친구가 최근 북한 공작원과 관련한 뉴스를 언급하며 “요즘도 간첩이 있네. 도대체 간첩은 어떻게 만나는 거냐”고 화두를 던졌다. 듣고 있던 한 친구가 나름 농담이랍시고 “그거 모르면 간첩인데”라고 답했다. 무척 재미가 없었다. 친구들은 못 들은 척 대화를 이어갔다. 농담을 던진 친구는 “간첩을 어떻게 만나는지 모르면 간첩인데”라며 기어이 한 번 더 이야기했다. 그러자 친구들의 타박이 뒤따랐다. 통상 특정 농담이나 주장에 대해 여럿이 동시에 호응을 하지 않는다면 그건 그 메시지 자체에 공감하지 않기 -
불장인데 대구 무슨일이…미분양 늘고 체감 경기도 '뚝'
주택 2021.08.05 16:13:48대구 등 일부 지역에서 미분양 단지가 잇따라 나오면서 건설업체들의 주택 사업 체감 경기 전망치가 두 달 연속 하락했다. 5일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 8월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 85.8을 나타내 기준선(100.0)을 밑돌았다. 92.5를 기록한 지난달과 비교해서는 7.2% 낮아져 하락세가 두 달 연속 이어졌다. HBSI는 주산연이 전국 주택사업자를 대상으로 주택 사업 경기에 대한 인식을 조사하는 지표다. 기준선을 넘기면 주택 사업 전망을 긍정적으로 본 사업자가 과반을 넘겼다는 뜻이 된다. 전망치는 수도 -
정부 엄포에도…수도권 집값 상승률 최고 찍었다
주택 2021.08.05 14:18:40정부의 ‘집값 꼭지론'에도 수도권 아파트값 상승률이 역대 최고치를 또 다시 경신했다. 각종 시장 안정책에도 서울 중저가 단지와 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 예상된 단지를 중심으로 매수세가 이어지며 집값 과열이 진정되지 않는 분위기다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향 통계를 보면 8월 첫째주 수도권 아파트 매매가 상승률은 0.37%를 기록했다. 통계 집계가 시작된 이래 역대 최고 상승률이다. 매매가 상승은 수도권 만의 현상이 아니다. 서울 아파트값도 0.20% 오르며 전주(0.18%)보다 오름폭이 커졌다. -
롯데건설, '메타버스' 활용해 기업문화 개선 나선다
건설업계 2021.08.05 10:23:05롯데건설은 사내 다양한 행사를 ‘메타버스’(3차원 가상세계) 플랫폼을 통해 진행하면서 기업문화 개선에 나서고 있다고 밝혔다. 롯데건설은 4일 메타버스 플랫폼인 ‘SK 점프(JUMP)’를 활용해 홍보 서포터즈 발대식을 진행했다고 5일 전했다. 홍보 서포터즈는 MZ세대에 해당하는 롯데건설 직원 8명으로 구성됐다. 기업 홍보 및 내부 임직원 소통 강화를 통해 기업 이미지 개선 활동에 나설 예정이다. 이번에 모집된 서포터즈는 내년 7월까지 1년간 활동하게 된다. 매월 아이디어 회의를 진행하며 최신 트렌드에 맞는 컨텐츠 제작 및 사내 행사 -
대우건설, 현대·GS건설과 2,700가구 대단지 '평촌 엘프라우드' 분양
분양 2021.08.05 09:30:02대우건설이 현대건설·GS건설과 함께 경기 안양에 ‘평촌 엘프라우드’를 이달 말 분양한다고 5일 밝혔다. 1군 건설사 컨소시엄의 대단지 아파트인 만큼 지역 내 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 안양 동안구 비산동의 비산초교 주변지구 재개발정비사업으로 들어서는 평촌 엘프라우드는 지하 4층~지상 29층 35개동, 전용 22~110㎡ 총 2,739가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양분은 689가구로, △49㎡ 77가구 △59㎡ 612가구다. 비산동은 관악대로와 경수대로가 교차하는 곳으로 서울 및 타지역으로의 접근성이 우수하다. -
LH 신혼희망타운, 9일부터 평택고덕 시작 '첫 입주'
정책·제도 2021.08.05 09:23:18신혼부부를 위한 특화형 공공주택인 ‘신혼희망타운’이 첫 입주를 시작한다. 한국토지주택공사(LH)는 9일부터 신혼희망타운 최초로 평택고덕A-7블록이 입주를 시작한다고 5일 밝혔다. 신혼희망타운은 2018년 7월 정부의 ‘신혼부부·청년 주거지원방안’에 따라 추진된 육아에 최적화된 신혼부부 특화형 공공주택이다. 법정기준보다 넓은 어린이집과 다함께 돌봄센터, 미세먼지 저감 첨단시설을 갖춘 실내놀이터 등 다양한 놀이공간과 보육환경을 갖춘 주택으로 조성하고 있다. 이번에 첫 입주하는 평택고덕 A-7블록은 공공분양 596가구, 행복 -
도심개발 마용성 '0', 택지는 갈등만…'공급폭탄' 맞나요
정책·제도 2021.08.05 06:30:00# ‘2·4 공급 대책’의 핵심인 ‘도심 공공주택복합 사업’을 통해 확보한 서울 내 공급 가능 물량은 현재까지 총 41곳 후보지의 4만 8,104가구다. 오는 2025년까지 목표로 한 11만 7,000가구의 41.1% 정도로 양적으로는 선방한 수준으로 보이지만 안을 들여다보면 사정이 다르다. 41개 후보지의 거의 대부분은 은평(9곳), 강북(9곳), 도봉(7곳) 등 외곽에 치우쳐 있고 시장에서 기대했던 강남권 후보지는 한 곳도 없다. 강북 내 인기 지역인 ‘마용성(마포·용산·성동)’ 등도 마찬 -
올 상반기 서울 아파트 인허가 늘고, 착공·분양·준공 줄었다
주택 2021.08.05 06:00:00올 상반기 서울 아파트 인허가 실적은 늘어난 반면 분양이나 착공 실적은 지난해 보다 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 올 상반기 전국 주택 인허가 실적이 23만761가구를 기록했다고 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간(18만8,848가구)과 비교해 22.2% 늘었고, 지난 5년 간 상반기 주택 인허가 평균치와 비교하면 12.5% 감소한 수치다. 수도권은 11만7,039가구, 지방은 11만3,722가구로 지난해 같은기간 보다 각각 17.0%, 28.0% 늘었다. 다만 이 역시 지난 5년 평균과 비교하면 각각 8.1%, 16.5% 줄
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